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合法合规原则。在住宅小区物业管理区域内（以下简称管理区域）设置、发布广告，其内容、形式、位置必须符合国家及本市相关法律法规、规章及管理规约的规定，不得违反公序良俗，不得发布虚假违法广告。
权益尊重原则。管理区域内广告的设置与经营，必须尊重并保障业主（或物业使用人）的合法权益。
安全美观原则。广告设施的设置不得影响房屋结构安全、电梯安全、消防安全和公共安全，不得妨碍车辆、行人通行及应急救援，不得损害公共设施设备，并应与小区环境相协调，保持整洁美观。
公开透明原则。利用管理区域内共有部分、共用设施设备进行广告经营的，相关主体、合同、收益及分配等情况应向全体业主公开，接受监督。
规划选址有讲究。广告设置应统一规划，优先利用电梯轿厢、电梯厅、公告栏、出入口道闸等公共区域，严禁在建筑楼道、消防通道、绿化带等影响安全、通观或环境的区域随意设置。具体设置方案须经相关权益主体（业主大会、业主委员会或授权物业服务企业）确认。
合同管理须规范。利用物业共有部分设置广告，必须签订书面合同。合同应明确约定广告位的位置、规格、形式、使用期限、费用标准及支付方式、双方权利义务、安全责任、违约责任、合同解除条件以及广告内容审查责任等条款。合同期限一般不超过三年。
内容安全严审查。发布的广告内容必须真实、合法、健康，符合社会主义精神文明建设要求。严禁发布包含欺诈、低俗、歧视性内容或法律法规禁止内容的广告。广告设施的设计、安装应符合安全技术标准，定期进行安全检查与维护，消除安全隐患。
小区电梯里、楼道口、门闸处……各类广告随处可见，但这些广告带来的收益去哪了？这是很多业主心中的疑问。
《通知》明确规定，利用住宅小区共有部分产生的广告收益归全体业主所有。物业服务企业或其他管理单位代管广告收益的，应单独列账，专户存储，独立核算，并定期在物业管理区域内的显著位置向全体业主公布收支情况，且每年不少于两次。收益用途由业主大会决定，主要用于补充专项维修资金、改善共用设施设备等。
小区里的违规广告谁来管？出现问题该找谁？针对公众普遍关心的问题，《通知》作出明确规定。
企业自查自纠。物业服务企业应立即对小区内现有广告进行自查，对存在未经批准、内容违规、过期、损坏、褪色无法辨认、存在安全隐患等情况的广告，应及时通知相关方予以整改或拆除。
协会联合监管。市物业管理协会与市广告协会建立联动机制，加强对会员单位的指导与监督，接受相关投诉举报，对违反《通知》及行业规范的行为进行约谈、通报，并记入企业信用档案。
部门联动执法。对于涉及虚假违法广告、违规设置户外广告、侵占公共收益等行为，物业服务企业、业主委员会或业主应及时向市场监督管理、城市管理、住房和城乡建设等行政主管部门报告，由相关部门依法查处。
（记者 苏少静）近日，市物业管理协会和市广告协会发布《关于进一步规范住宅小区物业管理区域广告经营管理的通知》（以下简称《通知》），明确小区公共区域的广告收益归全体业主所有，须定期公示，且广告设置要安全、美观、合法合规。
合法合规原则。在住宅小区物业管理区域内（以下简称管理区域）设置、发布广告，其内容、形式、位置必须符合国家及本市相关法律法规、规章及管理规约的规定，不得违反公序良俗，不得发布虚假违法广告。
权益尊重原则。管理区域内广告的设置与经营，必须尊重并保障业主（或物业使用人）的合法权益。
安全美观原则。广告设施的设置不得影响房屋结构安全、电梯安全、消防安全和公共安全，不得妨碍车辆、行人通行及应急救援，不得损害公共设施设备，并应与小区环境相协调，保持整洁美观。
公开透明原则。利用管理区域内共有部分、共用设施设备进行广告经营的，相关主体、合同、收益及分配等情况应向全体业主公开，接受监督。
规划选址有讲究。广告设置应统一规划，优先利用电梯轿厢、电梯厅、公告栏、出入口道闸等公共区域，严禁在建筑楼道、消防通道、绿化带等影响安全、通观或环境的区域随意设置。具体设置方案须经相关权益主体（业主大会、业主委员会或授权物业服务企业）确认。
合同管理须规范。利用物业共有部分设置广告，必须签订书面合同。合同应明确约定广告位的位置、规格、形式、使用期限、费用标准及支付方式、双方权利义务、安全责任、违约责任、合同解除条件以及广告内容审查责任等条款。合同期限一般不超过三年。
内容安全严审查。发布的广告内容必须真实、合法、健康，符合社会主义精神文明建设要求。严禁发布包含欺诈、低俗、歧视性内容或法律法规禁止内容的广告。广告设施的设计、安装应符合安全技术标准，定期进行安全检查与维护，消除安全隐患。
小区电梯里、楼道口、门闸处……各类广告随处可见，但这些广告带来的收益去哪了？这是很多业主心中的疑问。
《通知》明确规定，利用住宅小区共有部分产生的广告收益归全体业主所有。物业服务企业或其他管理单位代管广告收益的，应单独列账，专户存储，独立核算，并定期在物业管理区域内的显著位置向全体业主公布收支情况，且每年不少于两次。收益用途由业主大会决定，主要用于补充专项维修资金、改善共用设施设备等。
小区里的违规广告谁来管？出现问题该找谁？针对公众普遍关心的问题，《通知》作出明确规定。
企业自查自纠。物业服务企业应立即对小区内现有广告进行自查，对存在未经批准、内容违规、过期、损坏、褪色无法辨认、存在安全隐患等情况的广告，应及时通知相关方予以整改或拆除。
协会联合监管。市物业管理协会与市广告协会建立联动机制，加强对会员单位的指导与监督，接受相关投诉举报，对违反《通知》及行业规范的行为进行约谈、通报，并记入企业信用档案。
部门联动执法。对于涉及虚假违法广告、违规设置户外广告、侵占公共收益等行为，物业服务企业、业主委员会或业主应及时向市场监督管理、城市管理、住房和城乡建设等行政主管部门报告，由相关部门依法查处
我们小区国能供热都听从物业指挥，停、供都的物业说了算，否则你家交清了费还是没暖气[发怒][发怒][发怒][刀][刀][刀][刀][刀]
物业公司早就成为社会公害了，物业公司之所以存在，完全是腐败问题，没有腐败就没有物业公司。
中央纪委国家监委网站12月24日消息，西藏自治区人大常委会党组副书记、副主任王峻涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。公开简历显示，王峻，女，汉族，1964年2月生，中央党校研究生，党员。
新华社香港/广州12月23日电 特写：“粤车南下”畅通行 大湾区融合“零距离”王昕怡、郭辛、王浩明23日零时，“粤车南下”入境香港市区政策正式实施，粤港澳大湾区互联互通再添动能。
近日广东、中南大学有重要人事调整一起来看——广东广州近日，中央批准：冯忠华任广州市委书记；免去郭永航的广东省委常委、广州市委书记职务，中央另有任用。中南大学日前，中央批准：安实任中南大学党委书记（副部长级）；易红不再担任中南大学党委书记职务。
经过检测，辐射量达105微西弗每小时，超出现场本底值1050倍，戴一天辐射剂量相当于拍117次胸片!
中国香港宝莲寺方丈、南京大学教授及博士生导师、香港珠海学院佛学研究中心总监、中国佛教文化研究所执行所长、中国佛教协会名誉理事、香港学术及职业资历评审局学科专家释净因，于2025年12月22日在香港逝世，享年62岁。净因法师（1963.8.22-2025.12.
2025-12-24 16:12 链接已复制字体：小大一条铁路，能改变什么？对于泸州而言，即将通车的隆泸叙铁路，给出的答案远不止“多一条路”那么简单——它以桥隧钢轨为笔，改写的是川南地区的交通版图；以运输联通为锚，连接的是西南内陆腹地与南部浩瀚海洋的战略未来。
洛阳市住房公积金管理中心发布最新通知，12月31日起暂停办理住房公积金业务。尊敬的缴存职工、单位:根据中心2025年度决算工作安排，2025年12月31日起暂停办理柜面及线上各项住房公积金业务，2026年1月4日起恢复正常。
12月24日，郑州高新区联合调查组发布情况通报：针对近日媒体报道的郑州高新区一学校学生意外坠楼事件，高新区高度重视，已成立联合调查组，全面依法依规深入调查，相关情况将及时向社会公布。
编辑：刘义霞二审：周爱军三审：鹿智波▍免责声明：我们尊重原创。此内容整理自“国家税务总局”，如有侵犯，请联系删除。
我次走进泸州老窖旅游区的时候，鼻腔里先被一股厚重的窖香占据。那是1573窖池群边上吹来的味道，湿润，带着发酵的甜和陈年的木头气。票是100块，学生半价，含讲解和品酒。讲解员指着一排排窖池说：这里从万历年代开始没停过酿造，1619口窖池连在一起，像一张活着的历史地图。